1982〜1992年築, 専有面積101.14㎡〜121.14㎡の平均販売価格
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芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
10,135万円
91.2万円/㎡
6,748
9,006
11,263
13,521
AI査定結果
推定相場価格
10,135万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,006万円〜11,263万円
81.0万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月17日
芦花公園プレスティージュ
8,980万円（80.8万円/㎡）/ 8階 / 111.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,980万円 | 80.8万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 7,280万円 | 100.7万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 8,790万円 | 101.3万円 | 5階 | 86.79㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/08/22 | 7,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 6,480万円 | 83.3万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 8,490万円 | 101.5万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 7,380万円 | 102.1万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 10,500万円 | 85.4万円 | 3階 | 122.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 6,999万円 | 96.8万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 9,280万円 | 83.5万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 9,780万円 | 88.0万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 7,480万円 | 103.5万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 9,900万円 | 89.1万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 8,790万円 | 105.1万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 9,180万円 | 105.8万円 | 5階 | 86.79㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/03/24 | 10,480万円 | 94.3万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 7,580万円 | 104.9万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 8,780万円 | 92.9万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 8,980万円 | 95.0万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 6,680万円 | 79.9万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 7,980万円 | 110.4万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 7,480万円 | 96.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 102.6万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 86.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 6,500万円 | 89.9万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 8,980万円 | 80.8万円 | 4階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 12,000万円 | 96.4万円 | 1階 | 124.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 7,980万円 | 102.6万円 | 5階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 8,880万円 | 102.3万円 | 5階 | 86.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 7,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 111.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 9,480万円 | 85.3万円 | 4階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 10,980万円 | 98.8万円 | 4階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,280万円 | 103.6万円 | 7階 | 79.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 16,800万円 | 95.5万円 | 7階 | 175.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 6,180万円 | 77.3万円 | 4階 | 79.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 71.1万円 | 7階 | 79.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 103.59㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は90.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 芦花公園プレスティージュ 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 8,980万円 | 80.8万円 | 111.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 158戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 成城ハイム2号棟 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 8,380万円 | 90.6万円 | 92.48㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 197戸 | RC |
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